Kategoriarkiv: Bostäder

Använd ditt fritidshus som en extra inkomstkälla

Det finns flera orsaker till att priserna på fritidshus i landets storstadsregioner ökar kraftigt. En av de viktigaste anledningarna är att läget nära storstaden är perfekt för dem som vill ha en tillflyktsort nära sitt arbete. Med tanke på alla dessa människor som bor på en begränsad yta är det lätt att förstå att priserna på attraktiva fritidsbostäder drivs upp. Det kan nämligen vara svårt att hitta bra platser att bo på där man kan njuta av helgerna iväg från det hektiska livet.

Men det finns också ytterligare skäl att investera i ett fritidshus. Ett av dessa är att du kan använda ditt fritidsboende som en ren och skär investering. Här berättar vi mer om denna möjlighet och vad du bör tänka på när det kommer till uthyrning.

Så gör du ditt fritidshus mer attraktivt för gäster

Att köpa ett fritidshus är ett utmärkt sätt att skapa en extra inkomst för din familj. Du kan hyra ut det direkt till privatpersoner eller lista de på till exempel Airbnb. Naturligtvis kan du även välja att själv använda det som en semesterbostad. Du har även möjligheten att helt enkelt bara låta dina gäster komma och bo hos dig.

Men om du vill skapa en så bra upplevelse som möjligt för dina gäster får du här några tips om hur du kan göra detta!

När du överväger att hyra ut ditt fritidsboende bör du bland annat tänka på att:

  • Piffa till boendet för dina gäster. Försök att få ditt fritidshus att framstå mer ut som ett hotell. Vi pratar då om vacker belysning, trevlig musik och sängkläder av högsta kvalitet. Kom ihåg att semesterhus ofta används för romantiska resor – du bör därför skapa en upplevelse som är så förtrollande som bara är möjligt möjligt.
  • Nå ut till rätt målgrupp. Det är viktigt att tänka på vilken typ av semesterupplevelse gästerna vill ha när de bor i ditt semesterhus. Vill de ha en semesterbostad med många närliggande aktiviteter? Då kan du annonsera dina semesterbostäder i kanaler som når ut till denna målgrupp.
  • Sträva efter positiva recensioner. Fråga gärna tidigare betalande gäster om de vill skriva recensioner. De kan då berätta om sina erfarenheter av att bo i ditt fritidshus. Detta är ytterligare ett bra sätt att locka nya kunder som letar efter ett trevligt semesterboende.

Utbudet från Woodsteel säkerhetsdörrar

Utbudet från Woodsteel säkerhetsdörrar är stort. Här finns flera olika modeller, säkerhetsnivåer och prisklasser. Framförallt bör dörrmodell väljas efter behov av säkerhet och var den förväntas användas.

Lägenhetsdörrar i flerfamiljshus

Många större fastighetsägare väljer att byta till säkerhetsdörrar när det är tid att uppgradera dörrarna i fastigheten. Det ger en större trygghet för de boende utifrån minskad inbrottsrisk, minskad brandspridning samt även ofta en lägre försäkringspremie.

Dessa dörrar går ut mot en trappuppgång och behöver inte stå emot fukt och blåst på samma sätt som en ytterdörr.

Säkra ytterdörrar och portar

Oavsett om det är altandörren, entrédörren eller annan dörr behöver säkerheten vara god. Det som framförallt karaktäriserar dessa är att de står emot väder och vind. På flerfamiljshus används ofta större entréportar – men funktionen är ändå densamma.

Välja säkerhetsklass

Med säkerhetsklass menas hur hög säkerhet som dörren har mot exempelvis angrepp, brand, gas och ljud. Det finns därmed olika kriterier som behöver vara uppfyllda för att dörren ska få klassas på en viss nivå. Woodsteel säkerhetsdörrar byggs enligt:

  • Inbrottsstandard SS-EN 1627
  • Brandklassning E12 30
  • Ljudreduktion 44dB

Det finns märken som erbjuder lägre säkerhetsklass. Detta företag har däremot valt att aldrig gå under säkerhetsklass 4.

Säkerhetsdörrar anpassade i utseende

Ska säkerhetsdörrar monteras i en äldre fastighet är det extra viktigt att de ”smälter in” utifrån dess estetik. Är det exempelvis en sekelskiftesvilla behöver dörrarna även se ut att vara från sekelskiftet. Det krävs alltså en betydligt mer anpassning än vid nybyggnation. Detta är fullt möjligt då Woodsteel säkerhetsdörrar har en grundstomme och ett ytterlager utanpå som skapar önskvärt utseende. Utifrån utseende behöver kunden ta ställning till ett par punkter:

  • Träslag – eller annat material
  • Färg
  • Mönster, speglar, brevinkast

Digitala lås till Woodsteel säkerhetsdörrar

Ett tillval till Woodsteel säkerhetsdörrar är digitala och smarta lås. Här finns två kategorier av lösningar. Antingen är låset inbyggt i själva dörren – eller fristående digitalt lås på befintlig dörr. Det första alternativet har sin fördel att montage och funktion kan anpassas väldigt mycket. Med systemet WS Mode kan låset sedan hanteras direkt via en app. Det går att låsa och låsa upp samt se tidsangivelser. En annan funktion är möjligheten att skapa så kallade digitala nycklar. Nycklar som därmed kan ges ut till blomvattnaren under semestern och som blixtsnabbt kan spärras via appen om så behövs.

Vet mer om fasadrenovering och underhåll

Fasaden säger väldigt mycket om huset. Även om resten av det är fint, kommer betraktare fortfarande få ett sämre intryck om inte fasaden är fin. I den här texten kan du lära dig mer om fasadrenovering och underhåll.

Var uppmärksam vid väderförändringar

Efter regn är det viktigt att fasaden får tid att torka och återhämta sig. Om inte så sker finns en risk för att fuktproblem uppstår. Värre kan det bli om det blir minusgrader – då kan det som kallas för frostsprängning ske, ifall det finns mycket fukt som inte torkat.

Faktorer som förkortar fasadens livslängd

Det finns ett antal faktorer som kan förkorta fasadens livslängd och som därmed skapar behov av fasadrenovering. Till exempel:

  • Läckande tak
  • Fönsterbleck som rostat sönder
  • Stup- och hängrännor som rostat sönder

Upptäcker du något av dessa är det mycket viktigt att åtgärda dem så snart som möjligt. Gemensamt för samtliga brister ovan är att de markant förkortar fasadens livslängd. Det är mer sunt att hålla efter fasaden ordentligt, än att behöva renovera den helt och hållet med tätare intervaller. När en renovering väl behöver göras är det mycket viktigt att det sker på ett fackmannamässigt vis – med rätt material och att arbetet i sig är noggrant och jämnt utfört.

Välj rätt firma när fasadrenovering krävs

Att välja rätt firma inför en fasadrenovering är viktigt av flera skäl. Ett av dem är att firmorna bör ge en garanti på ganska lång tid – och med det kommer också krav på att entreprenörerna har en god ekonomi, duktiga och hantverkare och att de förväntas vara verksamma i många år till. Annars riskerar garantin att inte vara värd särskilt mycket.

Hur väljer man rätt firma?

Viktigt är att man tittar på referenser och de arbeten som firman gjort tidigare innan man bestämmer sig för att anlita någon. Ett populärt sätt att hitta en firma för fasadrenovering är att använda sig av offertförmedlingstjänster, som ger dig ett antal offerter i handen att jämföra. Det här är ett bra sätt att säkerställa att man betalar ett marknadsmässigt pris – men det är fortfarande viktigt att titta på firmornas tidigare arbeten och ta referenser. Förvisso har de flesta tjänster vissa krav på firmorna för att de ska få ansluta sig till dem, men det är inte alltid dessa krav är särskilt rigorösa.