Larm till lägenhet – Så fungerar det

Larm till lägenhet – Så fungerar det

Bor du i lägenhet och funderar på att skaffa hemlarm? Här följer några av de viktigaste punkterna att tänka på:

Kopplat till en larmcentral

De billigaste hemlarmen tjuter och skickar ett sms till ett förutbestämt telefonnummer. Men något larmbolag kontaktas inte och därmed kommer inte heller väktare. Det blir billigast – men minst säkert. Kan passa på ett fritidshus om man vill hålla nere kostnaden men på ett lägenhetslarm rekommenderas väktarutryckning och service från larmbolaget.

Har du husdjur?

Om du har katt, hund eller annat husdjur som rör sig fritt i lägenheten behöver ditt hemlarm anpassas utifrån detta. I annat fall är risken stor att rörelsedetektorerna aktiveras när exempelvis hunden kommer för nära.

Vilka tillägg kan underlätta säkerheten?

Inbrottslarm och brandlarm är grundkomponenterna i ett hemlarm. Detta oavsett om det är ett larm till lägenhet eller villa. Men sedan finns en rad tilläggstjänster som både kan skapa enklare och smidigare funktioner.

Det går via larmsensorerna att ha koll på temperatur, luftfuktighet och hur dessa ändras över tid. Via ”smart-plugs” kan elektronik styras. Med dessa kan exempelvis lampor slås på och av via appen eller tidsinställas.

Önskas trygghetslarm?

Trygghetslarm är idag mycket vanligt på hemlarm även om alla modeller inte har denna funktion. Det innebär i korthet man snabbt kan få kontakt med larmbolaget och väktare oavsett orsak. Vid överfall, plötslig sjukdom eller hotsituationer kan knappen hållas in och ett tyst larm går till larmbolaget. De kommer först och främst ringa till angivet nummer för att kontrollera att det inte var ett falsklam. Skulle däremot larmägaren inte svara på detta kommer väktare att åka till adressen för att kontrollera läget.

Vanligt med kameraövervakning

De flesta hemlarm för lägenheter har kameraövervakning. Däremot är dessa inte aktiva hela tiden. De aktiveras när larmet går igång och skickar i detta fall video och bilder till larmbolaget. Man behöver alltså inte känna sig ”övervakad” av dessa kameror i hemmet utan de är till som säkerhet när något händer.

Det går självklart att välja hemlarm utan kamera men det minskar säkerheten en hel del. Eftersom larmoperatörerna får bild och video kan de mycket snabbt sätta in rätt åtgärd. Det kan vara att kontakta polis, väktare eller brandkår men även att påkalla ambulans.

Stambyten eller relining?

När rören i en bostad börjar bli slitna riskerar man vattenskador, något som är mycket kostsamt och jobbigt. Om du som fastighetsägare drar dig för att göra ett fullständigt stambyte finns i dag andra tekniska alternativ. Relining innebär att rören får nytt liv genom att man lägger på ny yta på insidan. Ett mindre kostsamt och enklare alternativ för dig som vill skjuta stambytet på framtiden.

Relining eller så kallad infordring är en process som kan göras istället för ett regelrätt stambyte i vissa fall. Stambyten är omfattande historier, där väggar och golv måste brytas upp och det innebär både stora kostnader och stort besvär för de som bor i bostaden. Om fastighetsvärden inte har råd att genomföra stambyten när de behövs så kan relining vara ett alternativ. Relining innebär att de rör som redan finns i bostaden förstärks med ett nytt invändigt ytskikt, i de flesta fall sprutar man plats på insidan av stammarna. Rör som är slitna och nötta får på så sätt en ny och fräsch insida som varar i många år. Relining kan göras utan att rören behöver avlägsnas så det är en betydligt mindre omfattande procedur.

Relining kan ge ytterligare 10 till 20 år

Det pågår en diskussion inom branschen om huruvida relining kan ersätta stambyten. De flesta professionella inom branschen rekommenderar inte att relining ersätter stambyten men att det kan ge fler år innan stambyten måste genomföras. Relining är förhållandevis inte särskilt billigt, men det är mindre kostsamt än ett komplett stambyte och det är framförallt en mindre omfattande procedur som ger dig mer tid innan stammarna måste bytas helt. Kostnaden för relining uppskattas till ungefär hälften av vad stambyten generellt kostar. Det kan vara frestande att göra relining istället för ett stambyte men innan du bestämmer dig så ta dig en ordentlig funderare, skjuter du inte bara problemen på framtiden? Ibland kan det ju finnas goda skäl att göra det, men ibland är det bättre att ta tjuren vid hornen. Om du är osäker så kan det vara en god idé att kontakta en firma som gör både relining och stambyten och diskutera saken med dem. De kan hjälpa dig med en professionell bedömning av just din bostad.

Experter kan allt om stambyte

När man har bestämt sig för att genomföra något så kostsamt och tradigt som ett stambyte är det skönt att ha experter som hjälper er igenom processen. Ett stambyte är ett stort projekt som påverkar fastighetsägarens eller föreningen ekonomi avsevärt och som påverkar de boende i allra högsta grad. Gör det bästa av stambytet genom att ta hjälp av experterna på Stambytegruppen.

Om ni är säkra på om stammarna i ert hus behöver bytas så kontakta stambytesgruppen för en bedömning. De är sakkunniga inom områden och kan hjälpa er att ta reda på vilket skicka rör och ledningar är i just ert hus. Vanligtvis så behövs ett stambyte genomföras med ungefär 30-50 års mellanrum. Detta beror på vilket material och vilken kvalité stammarna är gjorda av. Det skiljer även mellan olika typer av stammar som avloppsrör, värmeledningar eller vattenrör. Avloppsledningar i gjutjärn håller till exempel cirka 45-5 5 år i ett badrum, medan vattenrören i ett badrum generellt håller 35-60 år. Som ni ser kan det skilja mycket. Tätskiktet i ett badrum håller ungefär 30 år. Ta kontakt med en sakkunnig på stambytesgruppen så får du veta mer om vilka förhållanden som råder i just ditt hus. Om ett stambyte inte görs i tid så finns risk att rör eller ledningar börjar läcka, något som kan leda till vattenskador. Även fast ett stambyte känns som ett stort och övermäktigt projekt är det bättre att börja i tid innan ni riskerar en vattenläcka i ert hus. Ta hjälp av experterna på stambytesgruppen så kommer förhoppningsvis projektet att kännas en aning enklare.

Vad kostar stambyte?

Stambytesgruppen beräknar att ett stambyte i ett flerfamiljshus ligger på mellan 250000 till 350000 svenska kronor. Den exakta kostnaden beror på vilka material som ni väljer i just ert stambyte samt exakt hur mycket stammar som behövs bytas ut i just ert hus, samt hur många lägenheter det är totalt i fastigheten. För att få redan på priset för just ert hus så kontaktar ni stambytesgruppen för en offert. Det kommer att hjälpa er att räkna ut hur stora kostnader det rör sig om för stambytet i just er byggnad genom att specificera alla kostnader och visa vad som kommer kosta vad.

Se här för vidare information om stambyte.

Nytt, begagnat och leasing

Bråviken bil är en bilaffär i Norrköping som erbjuder olika typer av lösningar för sina kunder. Välj mellan att köpa en fabriksny bil, en begagnad eller varför inte leasa en. Firman är auktoriserad på Peugot och ska man köpa helt nytt finns både person- och transportbilar att välja bland.

Köpa ny bil

För den som är sugen på en ny bil att köra privat eller inom företaget finns många alternativ hos Bråviken bil. Att dom är auktoriserade på Peugot innebär att alla medarbetare ständigt uppdateras och utbildas för att kunna erbjuda den bästa tänkbara servicen just för det märket. Köp en personbil att använda på fritiden eller en ny transportbil till företaget. Det finns bilar och lösningar som passar för dom flesta behov, alltifrån vad gäller modell, utrustning och finesser. Om man känner sig osäker på valet får man givetvis hjälp och rådgivning så att man hittar den bil som verkligen känns rätt.

Privatleasing i Norrköping

Vill man inte köpa en helt ny bil så kan man istället välja att leasa en. Man betalar då en summa varje månad där bland annat service ingår. Hur mycket man får betala avgörs bland annat av hur långt man kör och vilken bilmodell man väljer men för många kan det vara fördelaktigt att leasa istället för att köpa. Man behöver inte betala någon kontantinsats och man behöver heller inte ta något dyrt lån. Även inom leasing finns flera av Peugots olika modeller att välja bland.

Bättre begagnat

Bråviken bil erbjuder även ett stort utbud av begagnade bilar. Till skillnad från nybilssortimentet där det enda märket är Peugot finns här alla tänkbara märken att välja bland. Stor eller liten bil, en nyare eller en med några år på nacken, en lågmilare eller en som gått lite längre. Här finns gott om valmöjligheter för den som föredrar att köpa en begagnad bil.

Om företaget

Bråviken bil ägnar sig inte bara åt försäljning av bilar utan står även för underhåll, service och reparationer. Dom är en bilaffär med ett 20-tal medarbetare som verkligen brinner för sitt yrke. För den som är sugen att kolla in utbudet av nya eller begagnade bilar kan man själv besöka bilhallen i Norrköping eller surfa in på hemsidan https://www.bravikenbil.se, där hela utbudet med tillhörande information finns tillgängligt.

Kurser i UGL

För alla som jobbar med inom ledarskap och inom chefsroller är det av största vikt att alltid hålla sig uppdaterad och inte leva i bubblan om sin egen förträfflighet. En uppsjö företag erbjuder ugl-kurser du som ledare behöver ha en tydlig uppfattning om. Kurserna lämpar sig både för dig som är chef men även för kommande ledare och företagsgrupper.

Se vidare info om ugl-kurser via https://www.ugl-guiden.se/.

Målet med kurserna är många. Bland annat att förstå både dina egna och gruppens behov och hur ni möts i en bra kommunikation. Konflikthantering inom grupp är ett annat av ämnena som kursen berör. Det sägs ofta att det största problemet i en konflikt är att parterna faktiskt inte lyssnar på vad den andra säger. Man är så fokuserad på att framföra sina egna argument och så säker på vad den andra menar att man inte lyssnar till det som faktiskt sägs.

Ugl-kurserna är uppbyggda i ett par dagar så man träffas och sover över på hotell om man kommer utifrån. Det hålls kurser i både Stockholm och Göteborg och varje tillfälle är fem dagar. Det är därför bra att verkligen göra tid för hela veckan och du som vill skicka en grupp från arbetsplatsen bör se till att ha chefens godkännande att samtliga deltagare är borta under hela veckan. Det är inte optimalt att komma och gå under kursens gång och det stör även de andra deltagarna.

Mångårig utbildning för officerare

UGL är en förkortning av utveckling för grupp och ledare och har länge varit den ledande utbildningen för officerare inom det militära. Få ställen är så förknippade med tydlighet och där beslutsfattande bokstavligen är en fråga om liv och död som inom det militära. UGL har hjälpt militären med utbildningar i många år med väldigt gott resultat.

Storleken på grupperna är 8-12 personer och man kan även anmäla till så kallade främlingsgrupper där ingen känner varandra sedan tidigare. Detta dels för att utmana deltagarna till att våga ta en aktiv roll även i främmande sällskap vilket kan vara en god egenskap hos en ledare, dels för att inte göra deltagarnas roller beroende av vilken ställning man har till varandra till vardags på jobbet.

Arbete på obekväma arbetstider – så skyddar du dina anställda

Arbete på obekväma arbetstider – så skyddar du dina anställda

Generösa öppettider har blivit vanligt och det finns många typer av verksamheter och butiker som håller öppet dygnet runt. Att jobba sent på kvällen eller rent av på natten gör att man är mer utsatt än på dagen. Statistik visar att fler brott begås under dessa obekväma arbetstider – förmodligen för att chansen att bli upptäckt är mindre då. Har man som företagare anställda som arbetar under dessa formen bör man givetvis aktivt arbeta för deras säkerhet. Det kan man göra med alltifrån att skaffa ett överfallslarm till att införa fasta rutiner.

Undvik ensamarbete

Står man ensam bakom disken i till exempel en nattöppen butik är risken stor att bli utsatt för brott. Det finns inte så mycket man kan göra på egen hand – allra helst inte om man samtidigt är väldigt osäker och rädd. Är man däremot två eller fler som jobbar samtidigt ökar både trygghets- och säkerhetskänslorna. Att veta att man inte är ensam kan göra mycket och som arbetsgivare ska man se till att undvika ensamarbete i största möjliga mån för att hålla sina anställda trygga.

Skaffa överfallslarm

Ett annat effektivt sätt att öka tryggheten på en arbetsplats där kvälls- och nattarbete förkommer är att kontakta ett larmbolag, till exempel Securitas Direct för att installera ett överfallslarm. En anställd som bli utsatt för brott kommer troligtvis inte ha möjligheten att ta upp en telefon för att tillkalla hjälp, och finns då ett överfallslarm placerat exempelvis under disken kan han eller hon diskret signalera att det är något som pågår. Med en knapptryckning går ett larm iväg till Securitas Direct och den dygnet-runt-bemannade larmcentralen. Väktare skickas omedelbart till platsen och förhoppningsvis kan gärningsmannen tas om hand med en gång. Det finns även ett flertal andra bolag utöver Securitas Direct som har liknande tjänster.

Inför fasta rutiner

Förutom att undvika ensamarbete och installera ett överfallslarm ska man också se till att införa fasta rutiner att arbeta efter. Se över hur dörrar och nycklar hanteras och se till att alla anställda vet hur dom ska agera om en olustig situation skulle uppstå. Placera värdesaker så som datorer och annat på en plats där dom inte är synliga och ha strikta regler för vad som gäller vid kontanthantering. Man kan aldrig vara tydlig nog med sådant som rör säkerheten så se gärna till att uppdatera dom anställda med jämna mellanrum.

Köpa ny bil för året?

När du står inför att köpa en ny bil kanske valet står mellan en begagnad bil eller en fabriksny. Det finns en del att tänka på innan du bestämmer vad som passar just dig. Det handlar inte enbart om prislappen utan även om andra faktorer som påverkar ditt beslut. Googla på olika hemsidor och förbered dig innan du går ut och besöker bilhandlarna. Ibland är hemsidorna knapphändiga, men några är desto mer omfattande. Exempel nedan är taget från www.jonssonbil.se.

Nybilsköp

En fabriksny bil har en del fördelar som kan uppväga den extra kostnad som det medför.
 Nybilsgarantin är en vagnskadegaranti och den är ett argument som väger tungt. Den är på mellan två och sju år beroende av vilket märke du köper. Garantin för vagnskador medför att du endast behöver teckna halvförsäkring under garantitiden.

Vi köp av en helt ny bil får du välja färg, klädsel och utrustning. Det gör att du kan skapa en bil helt efter dina egna behov.

Vad är + och – med nybilsinköp?

PLUS
Garantierna och valmöjligheterna. Dessutom tillkommer modern teknik som ökar din trygghet. De första åren är det endast service och normalt underhåll, så det är oftast relativt besvärsfritt. Är du miljömedveten är ett nybilsköp att föredra. Läs mer om vad hållbart bilinköp kan innebära på någon av återförsäljarnas hemsidor. Se exempel hur en miljöpolicy kan se ut på jonssonbil.se –

MINUS

Värdeminskningen är det som många tvekar inför, men det är ju inte förrän vid försäljning av bilen som den visar sig. Det är kostsamt att göra ett nybilsinköp, men det kan ge flera år av lägre driftskostnader.

Begagnad bil

De flesta återförsäljare av nybilar har även en del begagnade bilar i sitt lager. Att köpa begagnat hos en bilhandlare ger en större trygghet eftersom bilarna får en omfattande genomgång i samband med försäljningen. Nybilsgarantin är i regel förbrukad, så när det gäller försäkring är det helförsäkring som gäller om du vill känna dig trygg i trafiken. Köper du en begagnad bil privat får du inte samma insyn i vad det är för kvalitet på det fordon du köper.

Återförsäljare i Närke

De flesta bilmärken har återförsäljare i Närke. Det bilbolag som nämns i texten, Jonssonbil, är exempelvis auktoriserad för Peugeot. På de olika hemsidorna hittar du fakta om nybilsgaranti och mycket annat. Några återförsäljare har även en tydlig miljöpolicy som du hittar på hemsidan.

Källa: www.jonssonbil.se samt www.Expressen.se

Behöver ni hyra lokaler i Helsingborg?

Behöver ni hyra lokaler i Helsingborg?

Företag som behöver hyra lokaler i Helsingborg eller i övriga Skåneregionen bör vara lite på tårna. Detta av den enkla anledningen att konkurrensen ser ut att tätna och att de lokaler som finns tillgängliga idag kan vara borta imorgon. Region Skåne har en stor tillväxt och många företag ser närheten till Danmark och kontinenten som ett stort plus. Stockholm är inte längre det självklara valet. Därigenom så ökar också konkurrensen om lediga lokaler i Helsingborg och andra attraktiva städer i vårt sydligaste landskap.

Att slå till på en lokal att hyra är dock något som kräver betänketid. Även om det ser ut att finnas en hårdnande konkurrens bakom nästa dörr så har man som företagare inte råd att köpa grisen i säcken.

Lokalerna ska fortfarande vara rätt för den egna verksamheten, det ska komma med en rimlig hyra, de ska ligga i ett område som öppnar för fler affärsmöjligheter och det ska finnas möjlighet att anpassa ytorna efter de behov man har. Det handlar således fortfarande om att undersöka och säkerställa att de lokaler som finns tillgängliga också är lämpliga för den egna verksamheten.

Finns det andra alternativ?

Många företag idag kan kosta på sig mer temporära lösningar innan de hittar lokaler att binda upp sig över en längre tid. Är man verksam inom sälj- och kontorsnäringen så finns det många alternativ som kan vara goda lösningar. Exempelvis kontorshotell är en lite bortglömd lösning som dessutom kan bidra med en så kallad synergieffekt.

Hyr man in sig på ett kontorshotell så kommer man att komma i kontakt med andra företag. Det kan i sin tur leda till öppnade dörrar, nya kontakter och nya affärsmöjligheter. I och med att det dels kan kosta ganska mycket att hyra lokaler i Helsingborg och att man dels också binder upp sig över tid så kan detta alternativ vara värt att överväga snarare än att stressa. Speciellt för nystartade företag så kan lösningen vara gångbar.

Utgå från den egna verksamheten

Allt handlar emellertid om den egna verksamheten och de specifika behov man har. Vet man att man kommer att behöva egna lokaler att växa in i och slå rot i så finns det fortfarande sådana – av alla tänkbara slag – att hyra. Men, som sagt: frågan är hur länge? Hittar ert företag lokaler som passar er så finns det ingenting att tveka på. Då är det bara att skriva avtal innan någon annan aktör gör det.

Behöver du hyra lokaler i Helsingborg? – Ta dig tid och tänk efter före, men vänta inte för länge.

Bilförsäljning i Eskilstuna

För dig som behöver köpa en bil i Eskilstuna finns ett stort utbud av såväl nya som begagnade bilar att välja på. Det finns dock många saker som du behöver känna till och som är bra att tänka på. Särskilt om det gäller köp av begagnade bilar i Eskilstuna. En begagnad bil kan du köpa från såväl auktoriserade bilhandlare som från privatpersoner. Det känns oftast tryggare att köpa från en bilhandlare men går naturligtvis lika bra att handla på sidor som exempelvis Blocket. Dock finns det fler saker som du behöver kontrollera. Något som kan verka överdrivet, men som ändå är viktigt, är att kontrollera att personen som säljer bilen verkligen är ägare till fordonet samt att bilen inte är anmäld som stulen. Det är bra att få sådant ur vägen.

Bra att tänka på vid köp av begagnad bil

När du ska handla begagnade bilar i Eskilstuna finns många bra alternativ att välja bland. Om du är osäker på vilken biltyp som passar dig bäst är bilhandlaren ett bra ställe att besöka. Här finns erfaren och kunnig personal som kan gå igenom olika biltyper och varumärken. Oftast är de begagnade bilar som säljs hos en bilhandlare i gott skick, vissa ser helt nya ut. Beroende på vilken budget du har kan du ha olika alternativ att välja bland.

Om du däremot hittat ett fordon du vill köpa från en privatperson är det väldigt viktigt att du får kontrollera bilen ordentligt. Förutom själva utsidan, där du bör gå igenom allt noggrant för att hitta eventuella skador och repor, ska du även testköra bilen. Se till att ha radion avstängd så att du lättare kan lyssna efter suspekta ljud. Det kan handla om en skorrande motor eller något annat som fångar din uppmärksamhet. Du vill ju inte betala för en begagnad bil för att sedan upptäcka att du måste lägga tusentals kronor på reparationer.

Andra alternativ

Förutom att du kan hitta många begagnade bilar i Eskilstuna finns det även andra alternativ för dig som inte har möjlighet eller vill lägga en kontantinsats för en ny bil. Bland annat är det väldigt populärt med privatleasing.

Behöver du en elektriker i Norrköping?

Behöver du en elektriker i Norrköping?

Om du är i behov av att anlita en elektriker i Norrköping finns det några saker som är bra att ha i bakhuvudet. Vi har sammanställt en kortare lista på vad du bör tänka på samt i vilken ordning du bör göra saker.

Det första du bör göra är att kolla upp utbudet av elektriker i Norrköping. Det är ett relativt vanligt yrke och det finns ofta flera firmor att välja mellan. Börja med att höra dig runt om priser, hur deras tidsplan ser ut samt läs igenom tidigare recensioner. Om du hittat en firma som verkar bra och som har ett pris du vill gå med på bör du säkerställa att det står tydligt med i kontraktet. På så vis slipper du bekymmer och tvister när arbetet är utfört.
En annan sak du bör göra innan du skriver avtal med en elektriker i Norrköping är att kontrollera att hantverkaren är behörig samt auktoriserad. Det gör du enkelt via Elsäkerhetsverket. När du ändå är igång på nätet kan du även kolla in hos Kronofogden. Här kan du snabbt och enkelt se om företaget har skulder och liknande.

Vad kan du göra själv?

De flesta arbeten som är el-relaterade kräver en behörig hantverkare på plats. Det finns dock vissa mindre saker du kan göra själv, om du är kunnig. Bland dessa få saker ingår bland annat byte av glödlampor, montering av skarvsladdar, att ansluta armaturer samt byta ut trasiga proppar. Det finns även några fler saker du får göra utan behörighet. Om du är minsta osäker bör du dock alltid ta hjälp från en elektriker i Norrköping.

Ta hjälp från hantverkare

Det finns många tillfällen då du kan behöva anlita en elektriker i Norrköping, inte bara när du köpt ny tvättmaskin. I mängder av hus och lägenheter i Sverige är elsystemet uråldrigt och behöver bytas. Dessvärre är det sällan man märker av att systemen är osäkra förrän en olycka inträffat. Det kan vara bra att höra sig för med behöriga elektriker för att kontrollera att allt ser bra ut. Kanske behöver du installera nya eluttag hemma? Detta är också sådant som en elektriker i Norrköping kan hjälpa dig med.